Выписка из ЕГРЮЛ не понадобится при регистрации прав на недвижимость
Выписка из ЕГРЮЛ не понадобится при регистрации прав на недвижимость
общая информация
Согласно федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», регистратору запрещено требовать дополнительные документы, представление которых не предусмотрено законодательством (с полным перечнем документов можно ознакомиться на сайте Росреестра). Остальные сведения, при необходимости, регистратор самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия.
Такая практика, с одной стороны, обеспечивает ускорение сроков оказания услуги, с другой — сокращает финансовые затраты физических и юридических лиц.
В частности, для регистрации прав собственности юридическим лицам не понадобится представлять выписку из ЕГРЮЛ. В целях обеспечения качества правовой экспертизы, регистратор обязан самостоятельно запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ. Более того, согласно требованиям законодательства, налоговые органы обязаны направлять в Росреестр информацию о внесении изменений в ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
Тогда как владелец недвижимости (физическое или юридическое лицо) может самостоятельно уточнить информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости посредством электронных сервисов, представленных на сайте Росреестра. В частности, в личном кабинете собственник может узнать актуальные характеристики недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость, дата регистрации объекта, наличие ограничений или обременений и т.д.), а также подать заявление о невозможности оформлении сделки без личного участия.
08.07.2018